本項目位于上海路中心地段，湖北醫學院大門和漢江學院(原鄖陽師專)大門左右相接。向西500米是十堰火車站廣場商圈，省級重點三甲醫院太和醫院僅有300米之遙;向北500米是人民路的萬般繁華;向南500米是新城北京路的蓬勃生機，距市政府不足2公里;向東緊鄰大美盛城180萬平方米的高端社區，300米以內環抱大學星城、坐標城、公園1號等高檔精品樓盤，居住人口約30萬。超繁華、超人氣、超人文美景，與十堰3所大學構建的大學城板塊形成十堰的CED(中央教育區)完美結合，鑄就了上海路和本項目的核心繁榮地位。項目占地面積78畝，總建筑面積17萬平方米，一期桐樺苑小區已交付使用，二期書香嘉苑建筑面積96000㎡，其中住宅建筑面積35328㎡，商業建筑面積18000㎡，寫字樓面積14000㎡，由3層商業裙樓和三棟住宅及1棟寫字樓組成，建筑總高100米，容積率2.50，綠地率31.26%，設計為現代簡約風格，格局方正，視野開闊。有可以顯著設置廣告位、建筑物外觀視覺效果良好。